Grundstückspreise?

Anonymous · Beitrag von **Anonymous** » 02.10.2006, 15:23

Kann mir jemand ungefähr sagen wie hoch der Quadratmeterpreis einer Wiese sein darf ? Oder wo man soetwas erfragen kann?

1. ebene Wiese, ideal zum Heumachen

2. Hangwiese, beweidbar

3. Kletterhang, Brachland, nur für Ziegenweide geeignet

Im Moment hab ich was im Kopf von ca. 1.- je qm.....

Zotti · Beitrag von **Zotti** » 02.10.2006, 16:08

Hallo Habermus

Die Grundstückspreise sind von Gemeinde zu Gemeinde verschieden, je nach Liebhaber.

Bei uns in der Gemeinde, je nach Lage, Wiese von geschenkt (Kletterhang mit Bäumen) bis 2,50€ (eben ohne Bäume, guter Boden), je nach Liebhaber, Durchschnitt ist meist 1 Euro für Wiesenland mit Bäumen.

Erfragen kannst Du das bei der Gemeinde oder bei Dir bekannten Landwirten, oder von jemanden der in letzter Zeit Wiesen kaufte oder verkaufte.

Grüßle
Zotti

Anonymous · Beitrag von **Anonymous** » 02.10.2006, 20:11

Ahja, aber das hilft mir schon etwas weiter. Dann liege ich bei 1.- nicht schlecht....

Pi · Beitrag von Pi » 02.10.2006, 20:18

Hallo,

ich habe das erst letzte Woche bei uns in Göppingen erfragt.
Das ganze nennt sich Bodenrichtwerte und man bekommt die Auskunft hier in Göppingen beim Amt für Vermessung und Baurecht.
Hab als erstes aufm Rathaus nachgefragt und wurde von da entsprechend weiter geleitet.

In Göppingen, für das Gebiet des Stadtbezirkes "Göppingen-Stadt", folgende ermittelte Richtwerte: Grünland Obstbäume 1,5 - 3,0 €/mÂ²; Grünland Wiese 1,0 - 2,0 €/mÂ².

Gruß Pi

Anonymous · Beitrag von **Anonymous** » 02.10.2006, 20:50

Super, mit dem Bauamt hab ich schon öfters telefoniert...ich frag mal nach dort. Bei uns müßte das dann eigentlich billiger sein...

Pi · Beitrag von Pi » 02.10.2006, 20:57

Bodenrichtwerte werden aus den Verkaufspreisen ermittelt, zumindest hier in Göppingen.
Denke aber daß Du mit 1-1,5€ bei Dir "oben" auch rechnen mußt, zudem erstmal jemand finden der was verkauft...

Anonymous · Beitrag von **Anonymous** » 02.10.2006, 21:29

Ich hab 2 Wiesen zur Auswahl und will deswegen wissen welcher Preis reell ist...

Du kennst dich dann auch sicher mit den Gesetzen in Ba-Wü aus: eine mobile Weidehütte/Pferdeanhänger darf man überall aufstellen, auch im Landschaftsschutzgebiet?

Willi · Beitrag von **Willi** » 02.10.2006, 21:33

hallo habermus
habe hier grad einen ha grundstück mit 40 cent/ m2 angeboten bekommen, es handelt sich um ein gemischtes grünland also darin enthalten heuwiese; unland; hanglage; sowie alter streuobstbestand (bäume fallen auch schon um).
es kommt immer darauf an wie groß die konkurenz ums grünland ist. dort wo, was grad trend ist, energie-bauern mit ihren biogasanlagen sind, werden die preise auf 2,5 bis 3,0 € hochgehen. meine aber nach deiner gebietsbeschreibung das du unter einen € kommen solltest.
gruß willi

Anonymous · Beitrag von **Anonymous** » 02.10.2006, 21:59

Die große Wiese haben Bekannte selbst vor 2 Jahren gekauft für 0.9 Euro/qm.
Die kleine Wiese ist mit schönem Ziegen-Gestrüpp/Bäume, 3 Apfelbäume

Matrix0708 · Beitrag von **Matrix0708** » 02.10.2006, 22:13

Guten Abend Habermus,

ein mobiler Unterstand in einem Landschaftsschutzgebiet könnte Ärger geben.

Für einen festen Stall bräuchtest Du zwar eine Baugenehmigung, dürfte aber bei betoniertem Untergrund kein Proplem sein.

Bei den mobilen Unterständen/Anhängern besteht die Gefahr, dass trotz Auslage mit Stroh Dung und Kot das Grundwasser belasten könnte!
So zumindest die Argumentation der Beamten!

Einen Preis für Grundstücke in Deiner Umgebung bekommst Du auch von Deiner örtlichen Bank. Die haben Richtwerte für Grünflächen, landwirtschaftlich genutzte Flächen, Steillagen etc... in der jeweiligen Region.

Gruß Thomas